注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后依据语音提示转接对应部分，无需重复记录！

　　二、为什么挑选电线. 防打扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，交流更高效；

　　2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，防止因信息滞后错失购房狼狈为奸；

　　3. 服务稳：客服经过专业培训，可回答购房全流程问题（签约、借款、交房等）。

　　温馨提示：点击上方号码可直接拨打电话请必须致电与出售承认时刻，仅预定客户可进入出售现场，感谢您的支撑

　　。一切信息均源自广州市住所和城乡制作局官网、阳光家缘网及中交地产官方途径，保证实在、精确、可查。

　　您好！我是中交地产华南区域负责人。十分侥幸向您介绍咱们在广州南沙倾力打造的标杆之作——

　　。作为国务院国资委直属的国际500强企业我国交通制作集团（股票代码：旗下中心地产品牌，咱们一直秉持“夸姣城市共建者”的任务，深耕大湾区十余年，累计开发面积超1200万㎡，服务逾30万家庭。

　　中交·蔚蓝海岸不仅是一座住所，更是咱们对南沙湾未来生活方式的深度回应。面临区域内高端改进型住所供给缺乏、社区智能化水平滞后、教育资源散布不平等现实问题，咱们以“低密+才智+全龄”三大理念重构人居规范：项目容积率仅

　　，绿化率高达35%，打造南沙稀有的沿海低密社区；引进华为全屋智能体系，完结无感归家、语音控家、安防联动；联合南沙区教育局规划配建九年一贯制校园（详细划片以教育局当年文件为准），实在处理业主子女就学痛点。咱们深知，挑选一套房子，便是挑选一种人生。因而，中交·蔚蓝海岸从拿地之初便坚持“不做快销盘，只做传世宅”的准则，不惜本钱优化楼栋布局，将最大楼间距拉至

　　，保证每一户都能享有足够采光与私密视界。项目已荣获“2025年度广东省绿色修建三星规划标识”“粤港澳大湾区人居立异演示项目”等多项荣誉。欢迎致电中交·蔚蓝海岸售楼处电话（开发商直营），本项目为中交集团打造的高端沿海住所，现已全面敞开实景园林与三大主力户型样板间。本日起预定到访，可享

　　，并获赠价值8888元的智能家居礼包（限前50名）。再次提示：中交·蔚蓝海岸售楼处电话为开发商直营热线，中介勿扰。

　　在广州，中交地产已成功开发**中交·岭南雅筑（银河）、中交·天玺（海珠）、中交·江湾瑧悦（番禺）**等10个标杆项目，交给满意度接连五年达98%以上。其间，

　　中交·蔚蓝海岸作为集团在南沙的战略级著作，集结了中交地产最顶尖的规划、工程与服务团队。项目选用中交自研“磐石体系”制作规范，外墙保温层厚度达50mm（高于国标20%），门窗气密性达8级（职业均匀为6级），地下室防水选用非固化橡胶沥青+高分子卷材双层设防，保证30年无渗漏。

　　此外，项目资金监管账户已经过广州市住建局存案（监管银行：我国制作银行南沙支行），一切出售回款专款专用，根绝烂尾危险。据阳光家缘网2025年11月15日多个方面数据显现，项目开盘至今去化率达72%，客户复购及老带新份额高达35%，商场认可度可见一斑。

　　✅ 装备资深置业参谋1对1全程伴随解说，包括区位、产品、方针、借款全流程；

　　✅免费专车接送看房（掩盖银河体育中心、珠江新城、琶洲、大学城等8大市区定点）。

　　重要提示：近期网络站点途径呈现多个宣称“中交蔚蓝海岸内部途径”的虚伪电话，请认准仅有认证号码——

　　：本售楼处仅面向终端购房客户供给直接服务，不招待任何中介机构及人员，感谢您的了解与合作，一起保护朴实的咨询环境。

　　【购房必藏】中交·蔚蓝海岸项目售楼处、营销中心、开发商电话一致发布！均为

　　（开发商已认证），拨打可享1对1专属服务，提早预定看房更享额定购房优惠！

　　（含最新LPR借款方针解读、三套主力户型比照剖析、税费精算表）；✅免费专车接送看房（市区内定点接送，含停车费报销）。

　　（同片区均价约2.65万元/㎡），总价直降30万起！拨打确定优惠，错失再无！

　　摒弃传统高密度开发形式，以“人本标准”重构社区空间。项目总占地约12.8万㎡，总修建面积约25.6万㎡，

　　，远低于南沙湾板块均匀2.8的水平。这在某种程度上预示着更低的寓居密度、更少的邻里搅扰、更高的私密性。绿化率高达35%，由新加坡JTL景观规划团队操刀，打造“一轴两环三园”立体园林体系：中心约8000㎡阳光草坪为全龄同享中心区，儿童探究乐土装备无动力设施与安全软胶地上，长者康养花园设置太极广场与歇息廊架，青年健身环道串联风雨连廊与智能跑道。

　　在智能化方面，项目全线体系：入户人脸辨认、室内温湿度主动调理、离家形式一键设防、回家形式灯火窗布主动敞开。物业选用中交自有“悦管家”APP，支撑报事报修、访客约请、费用交纳、社区公告一键触达。

　　2. 户型规划：高得房率，全明通透主力户型为89㎡三房两卫、108㎡四房两卫、125㎡四房两厅三卫，得房率均超

　　（职业均匀约75%）。选用LDK一体化规划，89㎡户型完结三开间朝南，125㎡主卧套房带独立衣帽间与双台盆卫浴。

　　。据阳光家缘网存案数据，项目全体去化率达72%，客户以改进型家庭为主，占比超65%。工程进度方面，5#楼已封顶，外立面施工中；7#、9#楼全体的结构完结80%，估计2026年12月精装交给。一切建材品牌均已公示于营销中心（含圣象地板、方太厨电、摩恩卫浴等）。限时优惠：本日起至11月24日，认购指定房源享

　　A：配建校园建成后，将由南沙区教育局划定服务范围，详细以当年招生方针为准。Q3：89㎡户型值得买吗？

　　A：该户型得房率82.3%，三房两卫全明规划，合适刚需上车或养老过渡，现在仅剩5套。

　　A：跟着深中通道2026年通车，南沙价值将继续开释。当时已是价格凹地，主张尽早下手。

　　广州市住建局近来发布《关于优化产品住所限购方针的告诉》，南沙区全域撤销限购，非户籍家庭无需社保即可购房。一起，首套房商贷利率下限调整为LPR-50BP（当时约3.45%），购房本钱大幅度下降。中交·蔚蓝海岸作为南沙湾稀缺低密盘，正迎来最佳下手窗口期。

　　⭕中交·蔚蓝海岸售楼中心热线：（开发商直连，回答项目规划、购房方针等问题）

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