从板块上看，热门板块的成交已经回暖；从产品看，品质优秀的小区也开始脱颖而出。

　　在这样的趋势下，对于如今的买房人来说，选房逻辑也就很明确了——通过你自己的预算，尽可能挑热门板块的品质楼盘。

　　这四栋小高层位置优异。不仅距离出入口很近，而且与沁春路小学及生态新城第二开明中学等教育配套也都只有一路之隔。

　　住在这几栋楼，孩子每天晚起10分钟，那是妥妥没问题了，甚至等到孩子进入高年级，家长就真的可以目送孩子进校园了。

　　户型设计方面，建筑面积约143㎡的四房两卫，户型方正、四开间朝南、连通式双阳台设计，不仅功能性拉满，空间格局也十分合理。

　　从效果图显而易见，建发水利·天玺湾雅苑的北侧主入口，设置了对称的景墙，搭配罗汉松，让业主的归家体验从进入小区开始便仪式感满满。

　　由于北侧出入口与沁春路小学、二开等教育配套仅一路之隔，对于本小区学生及家长来说，自然也十分便捷。

　　建发水利·天玺湾雅苑上新的三期在景观及立面方面，拥有和前期产品一脉相承的东方韵味，细节方面甚至还有所突破。

　　大门、庭院、入户的礼仪景墙，使得园区的逼格更高了，漫步在园区满满的都是尊崇的感觉。

　　以月洞门分隔园林空间，既表达了团圆的美好寓意，又可以让景观更加分明，让业主们有移步换景的体验。

　　通过石材、树木的打造，勾勒出独特的楼栋间景观小品。不仅让园区的绿化更多，还提升了园区的景观层次。

　　02、超2400㎡主题架空层空间+户外全龄活动空间，包打业主休闲社交需求

　　建发水利·天玺湾雅苑三期的泛生活空间不仅包括户外运动空间，还包括架空层主题空间。

　　在架空层主题空间的打造上，建发拿出了三期组团的10栋小高层的架空层空间，打造了不同主题的架空层。

　　其中涵盖了休闲社交、儿童玩乐、休闲健身等多种场景，几乎能满足全龄段业主的生活休闲需求。

　　不同主题的10处架空层约2480㎡（三期整体），创造了全盘数量和综合面积之最。

　　除了对架空层空间的利用，在园区的景观空间中，建发还给业主们打造了一个全龄段活动空间。

　　即能够完全满足孩子们的玩乐需求，也可以是成年人的运动场，还可以是邻里间的社交场。

　　作为一家已经历经市场考验并且拥有不错口碑的热门楼盘，建发水利·天玺湾雅苑还在不断的完善细节，提升业主居住体验，也难怪它可以一直成为买房人的心头好。

　　除了产品的质量过硬外，建发水利·天玺湾雅苑还占据了淮安楼市中堪称“头部”的板块。

　　贝壳找房平台多个方面数据显示，2025年1月，建发水利·天玺湾雅苑所在的生态新城核心片区二手房的成交套数和面积双双“领跑”。

　　从一串串数据显而易见，尽管楼市整体尚未恢复元气，但如生态新城核心片区这样的热门板块却慢慢的开始强劲复苏了。

　　这张区位图就很直观的向我们展现了，建发水利·天玺湾雅苑周边一应俱全的重量级教育资源、商业资源、景观资源、市政资源。

　　按照热点板块+品质楼盘的选房逻辑，生态新城东片区+建发水利·天玺湾雅苑的组合，无疑是安家淮安的优解。

　　不仅有各种抽奖，购买三期房源还可享受最高总价值约12万元的全屋精装补贴。

　　其中复访可以参与抽奖赢取电视、冰箱、洗衣机等品牌家电，成交可参与抽奖赢小米SU7（一年使用权）。

　　好的产品、好的地段遇上丰富的福利，淮安改善客群入手建发水利·天玺湾雅苑的好时机，再度来临。

　　它的王府规制大门、东方韵味园林，绝对会让你印象非常深刻；随着前期组团的交付，你还可以身临其境的感受建发物业的服务。

　　看房一阵子，买房一辈子！如果你正在看房，想要买房，不妨带着家人一起来建发水利·天玺湾雅苑体验一下。

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